小窑湾壹号 | 项目介绍

小窑湾壹号地处小窑湾国际商务区核心，是区域内首个高端商务项目，占地面积27838㎡，总建筑面积98153㎡，分两期开发，
一期建筑面积54751.86㎡，由18栋6层单体构成双子座建筑集群，2200-2700㎡商务独栋旗舰，开阔空间，彰显企业实力；260-480㎡企业微总部，满足中小型企业高端办公需求。

小窑湾壹号——区域首席金融政务共同体

随着自贸区工作推进办公室正式启用及新区金融产业园规划的不断落实，小窑湾国际商务区区域核心优势逐步显现，
作为区域的先导项目，小窑湾壹号集政治、金融双重定位于一身，成为新区首席金融政务共同体。
自贸为旗，金融为本，构筑区域经贸发展的风向标！
小窑湾壹号，邀您共同见证新区辉煌明天！
小窑湾国际商务区——未来大连自贸区承载地

辽宁省提交的自贸区申办方案中将大连、沈阳作为主体，将涉及航运、物流、装备制造等领域，
对振兴东北经济有着至关重要的作用。
自贸区申报方案中将小窑湾国际商务区定义为自贸核心功能区之一。
小窑湾将成为未来大连自贸区的主要承载地！
小窑湾国际商务区——区域性国际金融中心核心功能区

金融业是金普新区未来发展的重要支撑，在金融中心建设中，金普新区将小窑湾作为实体的主要承载地，重点引进金融机构、权益类及大宗商品交易、金融资产交易等项目，新区政府已出台金融扶持政策，力促区域发展。
未来以小窑湾、双D港为核心的区域性金融中心，将为推动金普新区经济建设提供全方位金融服务，促进东北地区经济全面发展，面向东北亚，进一步扩大对外开放力度。
金融巨头相继聚首小窑湾国际商务区，小窑湾将成为未来的大连“华尔街”！

首席总部鉴赏 First Headquarters Appreciation

新兴经济的商务新势力需要什么样的办公空间？
小窑湾壹号——由外而内，无论地段、空间、配置、形象、亦或服务……
每一个环节都被放大处理，每一处细节都被强烈需求！

3.7-4.8m层高，阔达尺度，宽敞商务空间 Spacious and generous commercial space with storey of 3.7-4.8m

3.7米层高，国际级写字楼标准层高，局部层高达4.8米；
大幅度提升办公环境的通透感和舒适性，为入驻企业带来奢华的办公感受。

LOW-E 双层玻璃打造通透明亮、节能环保办公空间 Bright and energy saving office space created with LOW-E double glazing

Low-E 双层中空玻璃集节能环保、美观舒适、隔音降噪等多种卓越性能于一身，
是目前最高端的建筑玻璃产品，备受商务空间青睐。

多联机空调、地暖双重保障舒适办公 Comfortable working with multi-line air conditioning and floor heating

日立多联机空调可自主调节，稳定运行，与地暖系统双重保障，
打造“恒温低噪、节能环保”的优质办公模式。

400余充足停车位，舒适泊车高效轻松 Comfortable and efficient parking with over 400 sufficient parking spaces

遵循高端商务产品的车位配置，规划有400余停车位，
全面破解泊车难题，省心省力，轻松提高办公效率。

18部独立高速电梯，智能化的立体交通 Intelligent three-dimensional traffic with 18 independent high-speed elevators

国际知名品牌电梯保障安全、高效、舒适；
一栋一梯，形成企业独有的垂直交通系统，有效避免拥挤与等待。

大流量高速宽带，与世界零距离 High-speed broadband for high-speed Internet channel

大流量宽带打造高速网络通道，为客户提供安全畅通的网络服务，
瞬间体现全球化商务效率，实现企业与世界的高效联通。

购物、娱乐、餐饮、健康等公共配套，创造丰富生活景观，辅助企业人才素质良性互动，全面提速总部整体工作效率。

全程专业化物业管理，秉承细致入微的人本主义，为入驻企业提供优质服务。

小窑湾壹号位于小窑湾国际商务区核心位置，坐享区内便捷交通，项目紧邻区域主干道7#路及7-1#路，
东南侧为地铁站出入口，与城市交通动脉畅达相连。